В общей сложности за весь период моей адвокатской практики мной успешно было установлено вправ в порядке наследования на более 150 объектов жилищного строительства и земельных участков .
В полном объеме с моей судебной практиком можно ознакомиться в платной версии базы данных Консультант плюс
1/ Пример 1 В период первого полугодия 2019 года Торбеевский районный суд в полном объеме удовлетворил мои исковые требования о признании прав собственности и аренды на совокупность объектов недвижимости, транспорта, вкладов и другого имущества оставшегося после смерти гражданина Х. В общей сложности было включено в наследственную массу и установлено прав собственности за наследниками на имущество на сумму более 20 миллионов рублей.
2. Пример 2 Резолютивная часть
Исковое заявление Виканова А.М., действующего в интересах и от имени Н.И. к Г.И., И.И.; Д.И.; Ю.Т.; В.Т. об установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 за умершей 20.01.1997 матерью ФИО1.
Включить земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №_ расположенный по адресу: <адрес> в объем наследственной массы за умершим 26.10.2000 ФИО2.
Включить земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №_ расположенный по адресу: <адрес> в объем наследственной массы за умершей 31.07.2014 ФИО3.
Установить юридический факт принятия наследства Н.И. за умершей 31.07.2014 матерью ФИО3.
Признать за Н.И. право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2016.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия С.А. Лопухов
Пример 3 Резолютивная часть
РЕШИЛ:
исковое заявление Виканова А.М., действующего в интересах и от имени Сяткина Н.И. к Думкину Н.Н., Родиной П.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Н.И. право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский райсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2016 года.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия С.А. Лопухов
ПРИМЕР 4 Резолютивная часть
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия Н.Г. Жиличкина
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2017 года.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия Н.Г. Жиличкина
ПРИМЕР 5 Резолютивная часть
решил:
Исковое заявление Н. М. к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома удовлетворить.
Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1734 кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 47,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в объем наследственной массы за умершим 15 февраля 2014 года ФИО1.
Признать за Н. М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Н. М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2016.
Судья Торбеевского районного суда
Республики Мордовия С.А. Лопухов
ПРИМЕР 6 Резолютивная часть
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф. К. к Н. К., О. К., администрации Татарско-Юнкинского сельского поселения Торбеевского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.
Установить факт принятия Ф. К. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 03 июня 2014 года.
Признать за Ф. К. право собственности на ? доли на земельный участок площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2017.
Судья С.А. Лопухов
ПРИМЕР 7 Резолютивная часть
РЕШИЛ:
Исковое заявление Виканова А. М., действующего в интересах и от имени Г. Ф., к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Н. Ф. об установлении юридических фактов и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить юридический факт родственных отношений между Г. Ф. _._._ года рождения и его матерью ФИО2 _._._ года рождения, умершей 06 апреля 2002 года.
Установить юридический факт принадлежности дубликата свидетельства о праве собственности на землю №_ от 28 июля 1993 года на имя ФИО1 наследодателю ФИО2 _._._ года рождения, на день её смерти 06 апреля 2002 года.
Установить юридический факт принятия Г. Ф. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2.
Признать за Г. Ф. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2016.
Судья С.А. Лопухов
Адвокат представляет интересы доверителей у нотариуса, либо в суде, по вопросам, связанным с установлением прав на имущество в порядке наследования.
В соответствии с частью III Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это переход имущественных прав и обязанностей, а также некоторых личных неимущественных прав умершего (наследодателя) к одному или нескольким лицам (наследникам).
Законом четко установлены условия и порядок перехода этих прав и обязанностей, однако на практике вследствие действий недобросовестных наследников очень часто происходит нарушение законного порядка. В этом случае требуется судебное вмешательство.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании решения суда, обязано возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Часто у граждан возникают вопросы, связанные с толкованием закона в области наследования.
Информация, изложенная в этом разделе сайта, поможет Вам разобраться:
Наследование
Сроки и способы принятия наследства
Наследование по завещанию
Наследование по закону
Наследники первой, второй , третьей очереди , а также наследники последующих очередей
Права супруга при наследовании
Недостойные наследники
Закрытое завещание
Право на обязательную долю в наследстве
Наследование
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.
Наследование регулируется Гражданским Кодексом и другими законами.
Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда. В состав наследства не входят личные неимущественные права граждан.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Сроки и способы принятия наследства
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Действующий Гражданский Кодекс предусматривает наследование по праву представления, а именно, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом, и делится между ними поровну.
Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, а также не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с требованиями гражданского Кодекса.
Срок принятия наследства.
1.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока.
Наследование по завещанию
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойными.
К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация в соответствии со статьей 1151 Гражданского Кодекса, а именно в порядке наследования выморочного имущества.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Статья 1124 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных действующим законодательством
Несоблюдение без соблюдения установленных Гражданским Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
В случае, когда в соответствии с правилами Гражданского Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание(8).
В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным Гражданским Кодексом Р.Ф., может являться основанием признания завещания недействительным.
На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, а именно, как завещание в чрезвычайных обстоятельствах.
Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств, лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами Гражданского Кодекса РФ, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.
Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, в соответствии с настоящей статьей подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
Наследники по закону
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления .
Наследники первой, второй, третей очереди, а так же наследники последующих очередей
Наследники первой очереди.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники второй очереди.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники последующих очередей.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии Гражданским Кодексом, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.