Дело №2-255/2025
УИД 13RS0022-01-2025-000377-46
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
рп Торбеево 25 ноября 2025 года
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф.,
с участием:
истца -ХХ., ее представителя - Виканова А.М., действующего на основании доверенности,
ответчика - ____.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ХХХ НН о признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении местоположения границ земельных участков,
установил:
ХХ. в лице представителя по доверенности Виканова А.М. обратилась в суд с названным исковым заявлением к ХХ в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>; установить местоположение границ земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>, согласно требованиям действующего законодательства, исключив изломанность смежной границы землепользования, определив длину фасадной границы ее земельного участка в 25 м.
В судебном заседании сторона истца и сторона ответчика выразили желание заключить по делу мировое соглашение, в связи с чем представили текст мирового соглашения, подписанного ими в судебном заседании на следующих условиях:
«По п. 1 исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> истец отказывается от своих требований. В этой части отказ от иска обусловлен согласием ответчика на добровольное удовлетворение оставшейся части требований.
По п.2 требования об установлении местоположения (координат поворотных точек) границ земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> согласно требованиям действующего законодательства, исключив изломанность смежной границы землепользования, определив длину фасадной границы земельного участка истца в 25 метров, стороны пришли к соглашению, что в течении 5 дней после вступления настоящего мирового соглашения в законную силу истец и ответчик обращаются в землеустроительную организацию (кадастровому инженеру) с целью заключения договора (договоров) на проведение землеустроительных работ с целью пересмотра смежной границы между земельными участками истца и ответчика. При этом ответчик уступает истцу часть своего земельного участка таким образом, что смежная граница между земельными участками от точки Н6 до точки Н8 (схема от 01.03.2011) становится прямой линией, точка Н 8 смещается на 2,5 метра вправо вдоль фасадной линии, фасадная граница земельного участка истца становится 25 метров, координаты точки Н6 остаются неизменными, координаты поворотных точек задних границ земельных участков истца и ответчика остаются неизменными, координаты поворотных точек левой границы земельного участка истца, а также правой границы земельного участка ответчика - остаются неизменными. В ходе выполнения землеустроительных работ стороны обязуются способствовать скорейшему проведению работ надлежащим образом на достигнутых условиях. Стороны обязуются заключить более подробное соглашение о перераспределении земельных участков и установлении границы, с указанием соответствующих координат поворотных точек границ, для предъявления его в органы Росреестра, и включения в межевой план, в которое будут в обязательном порядке входить достигнутые условия, и которое не будет противоречить настоящему мировому соглашению. В течение 5 дней после окончания землеустроительных работ стороны обязуются обратиться в органы Росреестра (МФЦ) с заявлениями о внесении соответствующих изменений в ЕГРН с приложением межевого плана (межевых планов) и соглашения о перераспределении земельных участков и изменении смежной границы. Расходы на проведение землеустроительных работ стороны будут нести солидарно.
Поскольку достигнуто такое соглашение, истец отказывается от заявленного в суд требования об установлении местоположения (координат поворотных точек) границ земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> согласно требованиям действующего законодательства, исключив изломанность смежной границы землепользования, определив длину фасадной границы земельного участка истца в 25 метров.
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, что в соответствии со статьями 220-221 ГПК Российской Федерации влечет прекращение производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Расходы по оплате государственной пошлины и иные судебные расходы сторонами друг с друга не взыскиваются. Каждая из сторон несет свои расходы самостоятельно.
На основании части 3 статьи 153.9 ГПК Российской Федерации допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Стороны включают в мировое соглашение обязанность ответчика в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего соглашения демонтировать часть металлического забора и часть ворот, общей протяженностью 2.5 метра, от правого переднего угла земельного участка истца.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела.
На основании части 2 статьи 153.10 ГПК Российской Федерации просим суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц, если таковые имеются».
Заслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, просивших об утверждении мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В соответствии со статьей 153.8 ГПК Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В силу части 1 статьи 153.9 ГПК Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Согласно требованиям, предусмотренным частями 2 и 3 статьи 153.9 ГПК Российской Федерации, мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Таким образом, из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в судах общей юрисдикции следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).
Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК Российской Федерации).
В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.
Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых взаимоприемлемых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Даже если стороны при заключении мирового соглашения прямо не оговорили в нем иные правовые последствия для соответствующего правоотношения (включающего как основное обязательство, из которого возникло заявленное в суд требование (требования), так и дополнительные), такое соглашение сторон означает полное прекращение спора, возникшего из этого правоотношения.
Мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (статья 153.9 ГПК РФ) с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов.
Ввиду особого характера последствий, возникающих в связи с разрешением спора путем утверждения мирового соглашения (поскольку судебное постановление не может быть оспорено, как гражданско-правовая сделка), суду необходимо неукоснительно соблюдать требования, установленные в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации к порядку заключения мирового соглашения, в том числе, проверять, направлено ли содержание соглашение на разрешение конкретного спора, будет ли окончательно разрешен спор путем заключения такого соглашения, и не нарушают ли условия мирового соглашения требования закона, права и законные интересы других лиц.
Если взаимные уступки сторон мирового соглашения не являются равноценными, данное обстоятельство не является основанием для отказа в его утверждении.
В соответствии с частью 2 статьи 153.10 ГПК Российской Федерации вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании.
Утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора о праве. Вместе с тем, поскольку заключение и содержание мирового соглашения непосредственно связано с волей сторон судебного разбирательства, у суда существуют лишь общие полномочия по проверке законности изменения либо прекращения обязательства на согласованных условиях.
В порядке части 13 статьи 153.11 ГПК Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В силу абзаца 5 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК Российской Федерации).
Согласно статье 221 ГПК Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представленное суду мировое соглашение сторон соответствует требованиям статьи 153.9 ГПК РФ.
В данном случае условия мирового соглашения изложены в письменном виде, которое приобщено к материалам дела, подписано сторонами, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Стороны в судебном заседании подтвердили, что заключают настоящее соглашение добровольно, оно отражает их действительные намерения прекратить спор на согласованных условиях.
Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем имеются подписи в представленном мировом соглашении.
Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.
В рассматриваемом случае мировое соглашение утверждено по предмету спора, его условия направлены на урегулирование спора по настоящему делу и касаются прав и обязанностей сторон, которые являлись предметом рассматриваемого дела.
Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.
Согласно мировому соглашению стороны уточнили местоположение границ земельных участков и согласовали их, подписав мировое соглашение.
Поскольку в рамках утвержденного мирового соглашения определена смежная граница земельных участков, принадлежащих истцу ХХГ. и ответчику ХХА., текст данного соглашения конкретизирует согласование сторонами только смежной границы между земельными участками истца и ответчика, то оно не нарушает законные права и интересы правообладателей смежных земельных участков и иных лиц.
В силу положений статьи 153.10 ГПК Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. ч. 1, 2 ст. 153.11 ГПК Российской Федерации).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение от 25.11.2025, заключенное между истцом ХХ и ответчиком ХХ по гражданскому делу №2-255/2025 по иску ХХХ ХХХ ании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении местоположения границ земельных участков на следующих условиях:
«По п. 1 исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> истец отказывается от своих требований. В этой части отказ от иска обусловлен согласием ответчика на добровольное удовлетворение оставшейся части требований.
По п.2 требования об установлении местоположения (координат поворотных точек) границ земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> согласно требованиям действующего законодательства, исключив изломанность смежной границы землепользования, определив длину фасадной границы земельного участка истца в 25 метров, стороны пришли к соглашению, что в течении 5 дней после вступления настоящего мирового соглашения в законную силу истец и ответчик обращаются в землеустроительную организацию (кадастровому инженеру) с целью заключения договора (договоров) на проведение землеустроительных работ с целью пересмотра смежной границы между земельными участками истца и ответчика. При этом ответчик уступает истцу часть своего земельного участка таким образом, что смежная граница между земельными участками от точки Н6 до точки Н8 (схема от 01.03.2011) становится прямой линией, точка Н 8 смещается на 2,5 метра вправо вдоль фасадной линии, фасадная граница земельного участка истца становится 25 метров, координаты точки Н6 остаются неизменными, координаты поворотных точек задних границ земельных участков истца и ответчика остаются неизменными, координаты поворотных точек левой границы земельного участка истца, а также правой границы земельного участка ответчика - остаются неизменными. В ходе выполнения землеустроительных работ стороны обязуются способствовать скорейшему проведению работ надлежащим образом на достигнутых условиях. Стороны обязуются заключить более подробное соглашение о перераспределении земельных участков и установлении границы, с указанием соответствующих координат поворотных точек границ, для предъявления его в органы Росреестра, и включения в межевой план, в которое будут в обязательном порядке входить достигнутые условия, и которое не будет противоречить настоящему мировому соглашению. В течение 5 дней после окончания землеустроительных работ стороны обязуются обратиться в органы Росреестра (МФЦ) с заявлениями о внесении соответствующих изменений в ЕГРН с приложением межевого плана (межевых планов) и соглашения о перераспределении земельных участков и изменении смежной границы. Расходы на проведение землеустроительных работ стороны будут нести солидарно.
Поскольку достигнуто такое соглашение, истец отказывается от заявленного в суд требования об установлении местоположения (координат поворотных точек) границ земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> согласно требованиям действующего законодательства, исключив изломанность смежной границы землепользования, определив длину фасадной границы земельного участка истца в 25 метров.
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, что в соответствии со статьями 220-221 ГПК Российской Федерации влечет прекращение производства по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Расходы по оплате государственной пошлины и иные судебные расходы сторонами друг с друга не взыскиваются. Каждая из сторон несет свои расходы самостоятельно.
На основании части 3 статьи 153.9 ГПК Российской Федерации допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Стороны включают в мировое соглашение обязанность ответчика в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего соглашения демонтировать часть металлического забора и часть ворот, общей протяженностью 2.5 метра, от правого переднего угла земельного участка истца.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один для приобщения к материалам гражданского дела.
На основании части 2 статьи 153.10 ГПК Российской Федерации просим суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц, если таковые имеются».
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ХХХ к ХХ о признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении местоположения границ земельных участков прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.В. Андреева